In Anlehnung an den Architektenwettbewerb „Europan16“ wurden die Detailpläne zur Nachnutzung des alten Hallenbad-Areals in der Gasometergasse vorgestellt. Die Grazer Unternehmen GWS und Zwei 2021 Haring GmbH planen, Wohnungen sowie Geschäfts- und Büroflächen auf diesem Gelände zu errichten. Der Baubeginn ist für das Jahr 2026 vorgesehen.
Das Gewinnerprojekt des Wettbewerbs „EUROPAN 16“, „Five Squares of new learning“, zielt darauf ab, das Gebiet vom Bahnhof bis zum alten Hallenbad in ein lebendiges Stadtviertel zu verwandeln. Am 14. Dezember 2023 wurden die Pläne für das Projekt „Green Canyon“ präsentiert, das auf dem von GWS – der Gemeinnützigen Alpenländische Gesellschaft für Wohnungsbau und Siedlungswesen m.b.H und Zwei 2021 Haring GmbH erworbenen Grundstück umgesetzt wird.
Das Vorhaben umfasst eine Fläche von rund 10.000 Quadratmetern. Geplant sind eine aktive Entsiegelung, eine belebte Erdgeschosszone mit Nahversorgern, Dienstleistern, einer Kindertagesstätte, einem Kinderschutzzentrum und Wohnungen in bis zu vier Stockwerken.
Was ist geplant?
Der „Green Canyon“ bildet das Herzstück des Projekts. Es soll eine öffentliche Grünfläche mit großkronigen Bäumen, Stauden und Sträuchern entstehen, die zum Verweilen einlädt. DI Oliver Wildpaner, Architekt, beschreibt den „Green Canyon“ als einen Park und urbanen Wald. Die Dachflächen der beiden großen, durch den „Green Canyon“ getrennten Gebäude sollen begrünt werden und Platz für Photovoltaikanlagen bieten.
Die zwei großen Gebäude sind jeweils in drei weitere Abschnitte unterteilt. In der Mitte jedes Gebäudes wird es eine große Fahrradhalle geben. Für Autos sind keine Stellplätze im Freien geplant, stattdessen sind drei separate Tiefgaragen vorgesehen.
Fertigstellung für 2028 geplant
Der Baustart ist für 2026 geplant, die Fertigstellung für 2028. Derzeit läuft das Verfahren zur Einleitung des integrierten Flächenwidmungs- und Bebauungsplanverfahrens. Eine Abbruchbewilligung für das alte Gebäude liegt schon vor, wobei der Beginn des Abrisses vom Bebauungsplanverfahren abhängt.
