Klagenfurt-Land verzeichnet eine starke Zunahme der Mietkosten, während die Bezirke Völkermarkt und St. Veit an der Glan Rückgänge aufweisen.
Eine Untersuchung der Wohnungsinserate auf ImmoScout24 hat für die ersten drei Quartale des Jahres 2023 eine Erhöhung der Mietpreise in Kärnten festgestellt. Die Analyse zeigt, dass die durchschnittlichen Angebotspreise für Mietwohnungen nun über der 12-Euro-Marke pro Quadratmeter liegen.
Für die angebotenen Wohnungen ergibt sich ein durchschnittlicher Mietpreis von 865 Euro.
15,8 Euro pro Quadratmeter in Klagenfurt-Land
In Klagenfurt Land verzeichnen Mietwohnungen eine Preissteigerung von 27 Prozent, was einem Wert von 15,8 Euro pro Quadratmeter entspricht.
Mietpreissenkungen in Völkermarkt und St. Veit
Im Gegensatz dazu stehen die Bezirke Völkermarkt und St. Veit an der Glan, wo die Mietpreise im Jahresvergleich um 9 Prozent gesunken sind. Die Kosten pro Quadratmeter betragen hier 9,2 Euro bzw. 8 Euro.
Methodik der Datenanalyse
Die Analyse wurde im November 2023 basierend auf Angebotsdaten von 2022 und 2023 durchgeführt und verwendet Bruttomieten, die Nettomiete zuzüglich Betriebskosten, exklusive Heiz- und Stromkosten umfassen. Der Median wurde als Berechnungsgrundlage herangezogen, um Ausreißerwerte zu minimieren. Der Fokus lag auf Mietwohnungen, da diese den Großteil des Marktes ausmachen.